Балкон, который застеклен какой-либо конструкцией, требует изоляции от таких факторов как влага и перепад температуры. К сожалению общих правил удовлетворяющих всем требованиям, как это сделать, нет. Хороший вариант заключается в обшивке балкона пластиковыми панелями, или деревянной вагонкой.


Все зависит от вашего вкуса, который надо совместить с некоторыми особенностями, вызывающими ограничения.

Если устанавливать деревянную обшивку, то нужно учесть, что само дерево в ходе эксплуатации склонно к рассыханию под влиянием солнца. Поэтому вагонка при обшивке не должна быть излишне длинной. Тоже самое относится к полу, воздействие жестких температурных условий, заключающихся в большом перепаде во время суток, доска длиной в три метра и более , может усохнуть, и что не лучше, начать заворачиваться (закручиваться по краям. Последствия самые минимальные – это скрип, о худших лучше и не говорить.

Если обшивать балкон пластиковыми панелями, то выбор материала нужно сосредоточить на температурном диапазоне, в котором сможет работать пластик.

Большинство пластиковых панелей эксплуатируются внутри квартиры, поэтому при отрицательной температуре их состояние непредсказуемо.

Зачастую кадастровая стоимость, установленная в описанном выше порядке, представляется землепользователям явно завышенной и не соответствующей ее рыночной стоимости, в связи с чем у данных лиц встает вопрос о возможностях уменьшения кадастровой стоимости, в том числе в судебном порядке.

Данный вопрос не является праздным, поскольку уменьшение кадастровой стоимости – это существенная экономия на налогах, арендных платежах, выкупной стоимости земельного участка, плате за снятие запрета на строительство.

При этом, в конце 2010г. в ряд нормативных актов, были внесены существенные изменения, связанные с установлением, изменением и обжалованием кадастровой стоимости, которые позволяют в определённых случаях оспаривать и изменять кадастровую стоимость в административном порядке, не прибегая к помощи судебной системы.

Наиболее распространенными являются следующие случаи завышения кадастровой стоимости.
1) Разрешенное использование земельного участка определено верно, однако удельный показатель кадастровой стоимости явно завышен.
2) Завышенный удельный показатель кадастровой стоимости определен на основании неверного разрешенного использования земельного участка.
3) Разрешенное использование земельного участка определено не точно, удельный показатель кадастровой стоимости явно завышен.
4) Рыночная стоимость земельного участка ниже его кадастровой стоимости.
5) Кадастровая стоимость земельного участка определена в завышенном размере после 22.07.2010г.

Та ... Читать дальше »

После завершения настилки полов нужно установить плинтуса. Их миссия нетолько в закрытии щели между стенами и полом, но и сводится к прижиму деревянных досок пола к лагам или балкам. Кроме того они самое важное предохраняют от грязи стены,в том числе при мытье полов,а также придают некую завершенность ремонта.

Конечно плинтусы нужно купить в магазине, но если вы - мастер, то можно их и смастерить (см. рис). При покупке плинтусов лучше купить пластиковый плинтус с имеющимся пазом для прокладки кабеля, во первых можно в него поместить в последующем кабель, который ранее вы и не думали туда совать, а во-вторых его легче монтировать саморезами,которые потом не видно за закрывающей планкой.

Технология установки плинтусов. Плинтусы нужно прикреплять только к стене. Если стены не принимают гвозди, то сверлите в нихотверстия, а в них вставляйте дюбели либо деревянные пробки, а в них уже или саморезы или гвозди соответственно.

Дыромахи для пробок делайте глубиной 50—70 мм и расстоянием друг от друга 600—700 мм. В углах помещения плинтусы срезайте «на ус» под углом 45°, используя стусло. Стыкование плинтусов по длине также делается «на ус». Шляпки гвоздей или шурупов утапливают в толщу древесины.